南茨木駅前ハイタウンB棟

  • 大阪府茨木市沢良宜西一丁目

  • 阪急京都本線 / 南茨木駅 徒歩3分

  • 1973年築 / 11階建 / 120戸 / SRC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
2,380万円
33.6万円/㎡
相場
2,355万円
33.3万円/㎡
1,624
2,111
2,598
3,085
AI査定結果
推定相場価格
2,355万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,111万円〜2,598万円
29.8万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月7日
南茨木駅前ハイタウンB棟
2,380万円（33.6万円/㎡）/ 11階 / 70.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は35.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/032,380万円33.6万円11階 70.79㎡ 3LDK南
2025/09/182,180万円30.8万円6階 70.79㎡ 2LDK南
2025/09/082,180万円32.7万円10階 66.66㎡ 3LDK南
2025/09/022,478万円37.2万円4階 66.66㎡ 4LDK南
2025/08/062,180万円30.8万円6階 70.79㎡ 3LDK-
2025/08/062,488万円37.3万円4階 66.66㎡ 4LDK南
2025/08/062,280万円32.2万円6階 70.79㎡ 2LDK南
2025/07/222,380万円35.7万円10階 66.66㎡ 3LDK南
2025/07/012,280万円32.2万円9階 70.79㎡ 2LDK+S南
2025/04/222,280万円32.3万円6階 70.69㎡ 2LDK南
2025/02/192,499万円37.5万円4階 66.66㎡ 4LDK南
2025/02/042,558万円38.4万円4階 66.66㎡ 4LDK南
2025/01/112,580万円36.4万円11階 70.79㎡ 3LDK南
2024/12/302,280万円32.2万円6階 70.79㎡ 3LDK南
2024/12/282,568万円38.5万円4階 66.66㎡ 4LDK南
2024/12/192,580万円36.4万円11階 70.79㎡ 2LDK+S南
2024/11/211,980万円28.0万円11階 70.79㎡ 3LDK南
2024/10/252,380万円33.6万円6階 70.79㎡ 2LDK南
2024/08/062,300万円30.4万円2階 75.7㎡ 3LDK南
2024/07/222,690万円40.4万円4階 66.66㎡ 3LDK南
2024/07/162,578万円38.7万円4階 66.66㎡ 4LDK南
2024/07/092,380万円33.6万円6階 70.79㎡ 3LDK南
2024/07/012,380万円33.7万円6階 70.69㎡ 2LDK南
2024/06/262,588万円38.8万円4階 66.66㎡ 4LDK南
2024/06/052,490万円35.2万円6階 70.79㎡ 2LDK南
2024/05/062,590万円36.6万円6階 70.79㎡ 2LDK南
2024/04/272,298万円30.4万円9階 75.7㎡ 3LDK南
2024/04/072,390万円31.6万円9階 75.7㎡ 3LDK南
2024/02/262,750万円38.8万円6階 70.79㎡ 2LDK南
2024/02/262,400万円31.7万円9階 75.7㎡ 3LDK南
2023/11/282,280万円32.2万円11階 70.79㎡ 3LDK南
2023/08/242,790万円41.9万円11階 66.66㎡ 3LDK南
2023/08/242,790万円41.9万円4階 66.66㎡ 3LDK南
2023/08/242,790万円41.9万円4階 66.66㎡ 2LDK+S南
2023/07/132,690万円40.4万円11階 66.66㎡ 3LDK南
2023/07/092,880万円40.7万円6階 70.79㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
南茨木駅前ハイタウンB棟
茨木市沢良宜西一丁目
南茨木駅3分 2,380万円33.6万円70.79㎡3LDK11階 / 11階建 南1973年120戸SRC
2025/07/11春日丘グリーンハイツB棟
茨木市北春日丘一丁目
茨木駅19分 1,680万円25.2万円66.55㎡2LDK4階 / 7階建 南1973年162戸RC
2024/09/24茨木上穂積住宅1棟
茨木市上穂積四丁目
茨木駅20分 1,780万円26.2万円67.99㎡3DK2階 / 5階建 南1978年115戸RC
2025/05/12さんくれーる茨木
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 1,890万円26.1万円72.54㎡3SLDK5階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2025/06/13さんくれーる茨木C棟
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 1,890万円26.1万円72.54㎡3LDK5階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2025/09/26さんくれーる茨木B棟
茨木市下穂積四丁目
宇野辺駅8分 1,798万円27.5万円65.36㎡2LDK4階 / 7階建 北東1975年121戸RC
2023/08/24さんくれーる茨木
茨木市下穂積四丁目
宇野辺駅8分 1,980万円27.3万円72.54㎡3LDK6階 / 7階建 南1974年146戸RC
2023/09/05さんくれーる茨木A棟
茨木市下穂積四丁目
宇野辺駅8分 1,850万円25.5万円72.54㎡3LDK6階 / 7階建 南1974年146戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、茨木市では12.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は茨木市の平均と比較して9.4%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.1万円/㎡
前年比+4.6%
茨木市
30.7万円/㎡
前年比+12.8%

マンション概要

マンション名南茨木駅前ハイタウンB棟
所在地大阪府茨木市沢良宜西一丁目
交通阪急京都本線南茨木駅徒歩3分
築年月1973年
階数11階建
総戸数120戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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